不管是通过典当行来进行质押借款还是找贷款公司来做抵押贷款，其实都是通过抵押财物来获取一定的资金，那到底抵押贷款和典当行借款区别是什么呢

1、债务人：抵押贷款是可以委托他人申请的，可以有担保人。也就是说借款人既可以是债务人本人，也可以是实际借款人委托的第三人；但是典当行的出典人只能是借款人本人，债务人以外的第三人不能为债务人担保而成为出典人。

2、借款期限：目前抵押贷款贷款的形式一般是房屋抵押贷款，借款机构会根据抵押物的实际价值来确定贷款额度，通常清华下贷款期限都比较长，几年到几十年不等；但是典当行的借款期限比较短，一般赎回期在三个月到半年不等。

3、典当物或抵押物处理方式：抵押是指抵押人以其合法的抵押物以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。抵押物在抵押期间内，不需要抵押人交出抵押物，只是限制其产权转移，抵押物仍归原产权人使用；而典当属于质押贷款，典当物在典当期间是要封存起来并置于典当行的监管之下，典当人不能再使用已出典的典当物。

如果借款人是用房屋作为抵押或者典当的话，房地产典当要先转移房地产占有权，而房地产抵押不转移抵押房地产的占有权。典当行，典当公司：http://www.cdsxdd.com/