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办理房产典当业务流程的准备工作
2016-06-26     点击量:1083     来源:圣鑫典当
        如果你是以个人房产进行典当,那么你必须有完全民事行为能力,年满18岁,或者年龄在16-18岁之间但已经靠劳动自立。对于聋哑残疾人或没有民事行为能力的人,典当行是不会收当的。如果你以企业房产进行典当,改企业必须通过最近一年工商年检。


        为能够尽快办理典当业务拿到资金,你需要在去典当行之前提前了解需要携带哪些材料,防止因材料不全来回跑动浪费时间。
房产典当准备工作

        1、如果你以个人房产进行典当,你需要携带以下材料:①房屋产权证:即房本、房产证。房产一般包括纯私房、标准价购房、房管局房、房改成本价购房、经济适用房、经过一次交易的房产、集资建房等类型,这可以从房产证上的注册号看出,允许用于典当的房产包括纯私房、标准价购房、房改成本价购房、经过一次交易的房产,满足规定的已使用一定年限的经济适用房也可以用于典当。


        典当行一般不要求自房屋产权证外再提供土地使用权证,当然如果你的房产除了有房产证以外还领取了土地使用权证,在典当的时候最好一并带上。②个人身份证和户口薄。③婚姻状况证明材料:如果你是已婚,需携带配偶身份证和双方结婚证;如果你已经离异,应携带离婚证明及法院判决书;如果你还没有结婚,你需携带由户口所在街道办事处出具的未婚证明。④如果你的房产是和他人共有的,还需携带共有人身份证和户口薄,以及共有人婚姻状况证明材料,共有人同意典当的书面证明(在典当行当面签署并摁手印)。⑤购房合同、购房发票和完税证明材料。


        2、如果你以公司名下房产典当的,需携带以下材料:①房屋产权证。②公司经年检的营业执照副本原件及复印件。③公司经年检的组织机构代码证原件及复印件。④公司法定代表人身份证原件及复印件。⑤委托代理的受委托人身份证原件及复印件,授权委托书。⑥公司股东会关于同意典当的决议书(各股东加盖公章,公司加盖公章,并由自然人股东和法定代表人在典当行当面签署并摁手印)。⑦公司上年度审计报告和最近一期的财务报表。房产典当汽车典当:http://www.cdsxdd.com/


        3、如果你是房地产开发公司,你以公司名下正在开发的建筑工程地点,需要携带以下有效证件:①公司经年检的营业执照副本原件及复印件。②公司经年检的组织机构代码原件及复印件。③公司法定代表人身份证原件及复印件。④建设用地规划许可证。⑤建设工程规划许可证。⑥土地使用证及土地出让金缴纳凭证。⑦建设工程施工许可证。⑧委托代理的受委托人身份证原件及复印件,授权委托书。⑨公司股东会关于同意典当的决议书(各股东加盖公章,公司加盖公章,并由自然人股东和法定代表人在典当行当面签署并摁手印)。⑩公司上年度审计报告和最近一期的财务报表。除以上资料外,有的典当行还要求法人当户提供税务登记证。房产典当,汽车典当:http://www.cdsxdd.com/

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